V. ESTRELA - CASA 4Q 1S (C/ 150 M²) EM TERRENO DE 462 M². SÓ O TERRENO JÁ VALE O VALOR PEDIDO... OFERTA C/ MELHOR PREÇO DA REGIÃO.

V. ESTRELA - CASA 4Q 1S (C/ 150 M²) EM TERRENO DE 462 M². SÓ O TERRENO JÁ VALE O VALOR PEDIDO... OFERTA C/ MELHOR PREÇO DA REGIÃO.  OPORTUNIDADE ESPECIAL P/ REFORMA OU UMA NOVA CONSTRUÇÃO.  

AGORA POR APENAS R$ 358.990,00 (ANTES FOI ANUNCIADO POR R$ 405.000,00 E AGORA COM DESCONTO DE R$ 46.010,00).

SOBRE O LOCAL: 

Excelente oportunidade de investimento neste imóvel com terreno enorme na verdadeira Vila Estrela (apenas 5 minutos do Centro), por isso com o melhor custo-benefício.  Bairro consolidado e tradicional bem perto do centro da cidade. Localidade com tudo que precisa bem perto, também com fácil acesso p/ toda a região de Oficinas e do Ronda. Como também, com fácil acesso do Centro e destas regiões para o local do imóvel. 

“Alta Perspectiva de Valorização”  decorrente das ótimas edificações de seu entorno, pois  já está sendo construído um prédio de 12 andares vizinho ao imóvel (estando em Área de zoneamento que permite verticalização).  Excelente para uso residencial ou comercial, pode-se construir prédio, sobrado, residências para venda ou casas de aluguel para renda. Para construir uma residência luxuosa pode contar com uma estrutura básica já existente.  

SOBRE O IMÓVEL:

Terreno bem nivelado e medindo 14x33 (Total de 462 m²) está pronto para construir com toda a infraestrutura de um bairro consolidado. 

Fundos com área livre de mais de 250 m² podendo ser usado para ampliar a casa ou construir uma nova casa (ou casas). 

Possui uma Casa com uma área útil de 150 m², sendo a casa (de 99 m²) com 4 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social. Em condições de ser utilizada ou aproveitada (pode precisar de alguns ajustes de atualização).  

Lavanderia externa coberta.  Churrasqueira na parte externa junto da lavanderia. 

Garagem com 3 vagas, sendo 2 cobertas (em torno de 50 m²). 

Pode-se obter renda se alugar ou construir outros imóveis para alugar, pois a área tem valor elevado para locação.  

Quitado e com toda a Documentação em ordem. 

Endereço do Imóvel: Rua Luís Gama, 844. Bairro Vila Estrela - Travessa da Rua Padre Nóbrega - Região encostada na região Central.

VALOR DO INVESTIMENTO: 

BAIXOU P/ R$ 358.990,00.0. AGORA COM DESCONTO DE R$ 46.010,00 EM RELAÇÃO SUA ÚLTIMO  VALOR ANUNCIADO (R$ 405.000,00).   

Venha conhecer e fazer a sua proposta!!

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:

Aceita financiamento.

Aceita veículo como parte de pagamento.

Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento na negociação (de preferência na região de Colônia Dona Luiza) e o restante em dinheiro (ou p/ financiamento). 

Aceita dois imóveis como pagamento (região de Colônia Dona Luiza) nos valores de até R$ 300.000,00), sendo o restante por financiamento ou dinheiro (e/ou  veículo).

PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES...

Ivanoel Kisner 

(42) 99825-4176 (celular - whats).

Corretor de Imóveis - CRECI 46236.

OU AGENDE SUA VISITA COMIGO EM: 

Mello Imóveis Ponta Grossa (antiga ACCOR). 

Rua Nestor Guimarães, n° 175. 

Vila Estrela – Ponta Grossa.